北京公积金

为加强住房公积金提取管理，及时防范非法骗取、套取住房公积金的行为发生，维护住房公积金所有者的合法权益，确保住房公积金的安全，根据《住房公积金管理条例》（国务院262号令）和福建省住房和城乡建设厅、福建省监察厅、中国人民银行福州中心支行《关于加强住房公积金提取管理有关问题的通知》的文件精神，结合实际，现就进一步加强住房公积金提取管理的有关事项通知如下：

一、进一步加强宣传工作，完善制度建设，强化内部管理

（一）加强宣传工作，提高职工的法律意识。

1、福州住房公积金管理中心（以下简称“中心”）应在提取、贷款等窗口设置警示牌，通过住房公积金网站、报纸、广播、电视和****等方式，加强住房公积金政策宣传，明确非法骗取住房公积金行为的危害性和严重性，提高职工法律意识，引导职工正确行使提取住房公积金的权利。

2、对外公布中心举报电话，接受职工举报投诉，严格防范住房公积金骗取事件的发生。

（二）完善管理制度，强化内部管理。

1、完善制度建设。建立、健全提取审核、审批授权管理制度、责任追究制度和检查稽核制度。同时，各有关处室应对现有的规章制度，特别是对《住房公积金提取使用管理试行办法》、《业务操作规程暂行规定》等有关制度进一步进行梳理，完善住房公积金提取应提供的留档材料，做到查隐患、堵漏洞。

2、强化人员培训。中心应定期邀请税务机关、房地产交易登记中心、银行等单位的有关专家和法律顾问，对窗口人员进行培训，提高对印章、合同、**、产权证真伪的甄别能力。

3、强化内部管理。中心审计监察处负责对已发现的住房公积金骗取案件的受理核查，对业务受理处及各管理部的提取申报档案材料进行稽核，对于内部工作人员因工作失误而导致骗取事件发生的，要追究有关工作人员的责任。

4、增设**设备。信息**处负责在业务受理处与各管理部配置录像、录音等**设备，对骗取人员和违反服务窗口秩序人员进行录像、录音，并做好证据拷贝、保全工作。

二、加强对住房公积金提取工作的审核把关

住房公积金提取审核，重点要把关提取的资料是否完整、齐全、真实可靠。“中心”业务受理处及各县（市）管理部应充分利用房地产交易登记、房管、税务等部门的公开

信息查询系统，核实申请人购房行为的真实性。对申请人提交的购房、住房贷款资料真实性存在疑问时，应向相关单位核实，经确认购房情况属实后，再通知申请人**提取手续。

（一）在房地产交易登记中心信息查询系统未与中心联网之前，对职工在本地购房申请提取住房公积金有疑问的，按下列办法**：

1、如职工所购住房为商品房，窗口收件后，登录福州房地产信息网http://***.fzhouse****.cn和福州市地方税务局http://***.fzhouse****.cn查询合同鉴证及**真伪。

2、如职工所购住房为二手房，窗口人员应将产权证等相关材料交归集贷款管理处，由归集贷款管理处到市房地产交易登记中心联系协查。

（二）对职工在异地购房申请提取住房公积金有疑问的，窗口收件后，应利用各地网上的房地产交易登记机构信息查询系统、地方税务网查询系统等查询、核实职工购房的真实性。如无法通过上网查询到相关资料，业务受理处及各管理部应将有关提取材料交归集贷款管理处，由归集贷款管理处与当地公积金管理中心联系进行协查。

（三）对职工申请商业性购房贷款提取住房公积金的，窗口人员应要求提取申请人签订《人民银行征信系统查询授权书》，通过人民银行个人征信系统对其贷款真实性进行核实，严格审核其贷款是否属于购房贷款。

（四）对2人（含）以上（非配偶、父母、子女关系）

共同**住房提取公积金的，建立面谈制度，对申请人进行约谈调查并做好约谈纪录，确认其所购房产是否自住。经约谈调查，确认其所购住房为自住的，允许职工本人及其配偶提取住房公积金。

三、多管齐下，共同打击非法骗取住房公积金的行为。

（一）建立对骗取行为的**机制。在发现职工骗取住房公积金时，中心将按下列要求进行**：

1、没收违规骗取职工提交的所有材料并要求其提供书面检查报告；

2、将有关情况书面告知职工所在单位或其主管部门，同时书面报告当地监察机关；

3、对已违规骗取、套取的职工进行调查，做好调查记录，并向职工发出退款通知书，责令其限期全额归还已骗取、套取的住房公积金。对拒不退回骗取、套取的住房公积金的，由所在单位协助进行督促整改。对采取上述措施仍不退回骗取、套取的住房公积金的，由中心向人民法院提起诉讼，强制追回已骗取、套取的住房公积金。

4、对职工使用伪造、虚假材料骗取、套取住房公积金造成重大损失的，移送纪检监察部门或司法机关。

5、对缴存单位工作人员出具虚假证明用于骗取、套取住房公积金的，一经发现将有关情况书面通报单位，要求其限期整改并提供整改情况说明，拒不整改的上报其主管部门、当地监察机关；

6、对涉嫌伪造**、合同、**的中介机构或中介人

员应及时提请当地公安机关**，并报当地工商及有关部门备案。

7、建立内部档案，对骗取、套取住房公积金的个人及其所在单位进行登记备案，并公示在福州住房公积金网站上。有违规骗取、套取行为的职工自该行为发生之日起三年内不得申请提取、贷款业务。

8、及时将骗取事件**情况向福州住房公积金管理委员会和省住房和城乡建设厅书面报告

（二）对于已查实骗取住房公积金的职工，中心将有关信息报送人民银行福州中心支行，由人民银行将上述行为记入个人信用信息征信系统。

（三）对属于国家公务员或国家机关任命的其他人员骗取住房公积金的，报福州市监察局依法依纪严肃**。其他人员由中心报福州市公安局或所在单位依法依规进行**。